Выбор места для дома и жития...

Details: Category: Разное; Published on Saturday, 06 April 2013 07:26; Written by John Ciemgals; Hits: 1442

Как правильно выбрать место для жилья и строительства дома.

Условимся сразу, что ориентированы мы в основном на жизнь загородом - и соответственно этому выбираем месторасположение и размер участка.

Обратите внимание на высоту над уровнем моря выбираемого участка, и уровень окружающих водоёмов, рек - есть ли возможность, хотябы небольшая, затопления вашего участка, или дорог связывающих ваш участок с "внешнипм миром" - магазином, больницей, итдп. Возможно, это большая перестраховка, но в свете сведений о поднятии уровня мирового океана вследствии потеплений, я думаю, нелишним будет выбирать места выше уровня моря хотябы на 50 - 70 метров, если место планируется обживать хотябы 40 - 70 лет.
Также важно расстояние до больших водохранилищь, и рельеф по пути к ним. я бы сказал, оптимально селиться не ближе чем в 7 - 10 километров от побережий морей, океанов ( на случай возникновения цунами вследствии падения метеорита, или землятрясения).
Следует расследовать экологию окружающего района - нет ли в радиусе десятков километров промышленности загрязняющей природу, хранилишь высокотоксичных \ радиоактивных материалов, военных баз, не протекают ли близко речки, в верховьях которых расположены химические комбинаты и прочее в том же духе.
Состав грунтов в выбранном районе и месте, уровень и качество грунтовых вод, горизонты залегания воды, нет ли карстовых явлений?
Сейсмоактивность за последние пару сотен лет в выбранном районе и теоретическая величина возможных землятрясений?
Наводнения за последние пару сотен лет, и прогнозы о возможности таковых?
Коммуникации - качество и количество дорог до выбранного места, проходимость оных по весне \ осени \ зиме, возможность подвода централизованной электроэнергии ( если это важно и не планируется обустройство собственного энергообеспечения)? Количество доступных операторов мобильной связи в выбранном месте, качество сигнала, варианты доступа к интернету ( если это важно)?
расстояния до ближайших соседей, до ближайших малых населённых пунктов ( села, посёлки), до ближайших городков и больших городов? Возможность поселения новых соседей, сёл поблизости? Расстояние до ближайшей более менее оживлённой магистрали?
Возможность устройства в выбранном месте пруда ( УГВ, проницаемость грунтов), колодца ( УГВ, качество грунтовых вод, глубина залегания разних горизонтов с питьевой водой, её качество (в т.ч. количество железа, жёсткость).
Несущая способность грунтов ( важно для строительства сооружений).